第九百九十五章 怎么不去抢
“你做得对!”大炮夸奖道,他站起来转圈,“在不确定他的目的的时候,的确不宜跟他联系。”
他转到窗边停住,视野极好的落地窗,恰好尽揽首都风物的菁华,即便在首都的成功人士中,这也是妥妥的高配,原本每每看去,总是胸怀激荡,豪情顿生,但此刻看去,那林立的高楼,那辉煌的宫落,却都给他极大的压力。
“你说,他究竟想做什么?”他问道。
“他……”下属回答不来这个问题。
大炮也是不确定周晨想做什么,但他确定一件事,周晨绝不是想做什么好事――完全用不着任何理由,就能下这样的判断。
所以也可以说,不是他不确定周晨的目的,而是他不想确定周晨的目的。
既然不是做好事,那么,最大的坏事,无疑是破坏他的借壳计划。
这样的猜测,在知道周晨是他借壳公司背后的大股东之一时,就已经在浮现出来,只是他不想直面而已。
尽管在此前的交锋中,他对周晨各种贬低,但他非常清楚,周晨拥有多大的能量,这些能量能爆发出怎样的破坏力来。
但该面对的,怎么也避不过去,“这次方案被否,一定就是他在背后鼓动、串联,”他忽然转身,恨恨的说。
“可能就是这样。”下属附和道。
但我们的方案,说实在的,多少太欺负人了些。
“老板,你看是不是先由我和对方接触一下,”他建议道,汇报以后,要主动提出解决方案,而不是把问题上交,这才是所有的老板都喜欢的下属,“我们现在时间很紧张。”
“先摸摸底也好。”大炮坐了下来,依然神情凝重,“你辛苦一下。”
这是他极少有的姿态。
“我这就去办。”下属连忙说。
他去得快,回来得更快,三分钟不到,就再一次匆匆进来,“老板,他们的态度很明确,”他都有些不好意思面对大炮,“随便买的,随便放着就好。”
“这是他亲口说的?”
“不是,是他的那位汪姓女助理说的。”
他倒是客气的问汪馨蕴,这是不是周晨的意见,那边听声音很年轻的姑娘却说,这样的事情,不用麻烦周晨,她就能做主,也是把他噎得够呛。
随便买的,随便放着?
大炮一点随便不起来,这就明显是包藏祸心。
一想到这次借壳路上,有周晨这样的不稳定因素,大炮的心就一直悬得高高的,“你现在就打电话,问受让他们股份的条件,”他指着桌上的电话,“就在这里打。”
要想剔除这个最大的不稳定因素,最好的办法,自然是周晨手里,没有壳公司的股份,也就是,把他那3.19的股份,全买过来。
下属马上给汪馨蕴打电话,
还用的免提,委婉的表明来意之后,就听那边说:“如果不是你的来电,我们都不记得这点股票。”
一边的大炮听得额上的青筋直冒,还能再假一点吗。
“既然你们对这些股票很看重,好像它们对你们很重要,我们也愿意出让……”
大炮松了口气,有这个态度就好。
“刚才我看了下这支股票的走势,明显还是上涨的态势,那我们也不要求什么,就在现价的基础上,上浮5%之好,君子有成人之美嘛。”
“汪总,你应该清楚股价持续上涨的原因,”下属正准备耐心的跟汪馨蕴讲讲价,留意到一边老板的反应,忙说:“好的,你们的意见,我们非常清楚,我会尽快再跟你联系。”
大炮的手,终于重重的拍到桌上,“他怎么不去抢?”
因为这比抢,还要来得狠啊,下属心说,“老板,我想价格,应该是可以谈的,好消息是,他们愿意出让。”
大炮挥挥手,“你先下去,我先想想。”
下属走到门口时,又听到他说:“你也想想和他们谈判的方案。”
……
怎么一到关键的时候,总是流年不利?大炮像困兽一般,抱着手在办公室里不停的走来走去,却没有想什么方案,只是单纯的宣泄火气。
这个问题,究竟该怎么处理,其实也用不着怎么去想,因为大前提很明确,这次借壳,绝不容有失。
让公司上市,成为一家上市公司董事会主席,固然是他个人的一个终极目标,也是现实的需要。
首都市场,是他公司发展的根本之地,原本形势还算好,但进入新世纪后,随着房地产市场的市场化进程加快,外地、外资的房地产企业的相继涌入,土地市场更加公开,拿地成本也越来越高,他这样国有背景的房地产公司,已经无法拥有昔日跑马圈地的优势。
事实上,自02年实行土地招拍挂制度以来,他们仅仅用挂牌的方式取得了一块土地,uu看书此后的数年之中,屡战,屡败,就说去年,就数战连连败北:一次最高报价的竞争中,国土局宣布终止挂牌了,而其余的多次,都因为不是最高报价而失败。
所以他公司拥有的土地储备规模,不但大幅落后于一帮原本的兄弟,乃至是小弟公司,甚至连一些民营房企都比不上。
而土地储备规模,正是各界评价一家房地产公司价值的核心要素,也就是,从主流的观点来说,他的公司,已经在主流之外,这是他断断不能接受的。
这也是他为什么总是会大鸣大放的缘故,公司实力实在不行,就之好从其它方面刷一些存在感,这也算是提升公司软实力的努力――当然,因为性格的缘故,他本身也乐意在各路媒体上放话――又有多少人不喜欢被当成商业领袖来接受采访呢?
但这样做,终究不是解决问题的根本办法,根本办法,还在于上市,成功进入资本市场,以便有顺畅的融资渠道。
那些曾经的兄弟、小弟公司,之所以已经走到他前面,就在于他们得到了资本市场的支持,而他,却因为几次进入国际、国内资本市场的努力失败,满腔的才华,一直无法施展……
所以,登录资本市场这个决心,无论于公于私,都不容更改,那么此时,他的选择,其实,相当有限。
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他转到窗边停住,视野极好的落地窗,恰好尽揽首都风物的菁华,即便在首都的成功人士中,这也是妥妥的高配,原本每每看去,总是胸怀激荡,豪情顿生,但此刻看去,那林立的高楼,那辉煌的宫落,却都给他极大的压力。
“你说,他究竟想做什么?”他问道。
“他……”下属回答不来这个问题。
大炮也是不确定周晨想做什么,但他确定一件事,周晨绝不是想做什么好事――完全用不着任何理由,就能下这样的判断。
所以也可以说,不是他不确定周晨的目的,而是他不想确定周晨的目的。
既然不是做好事,那么,最大的坏事,无疑是破坏他的借壳计划。
这样的猜测,在知道周晨是他借壳公司背后的大股东之一时,就已经在浮现出来,只是他不想直面而已。
尽管在此前的交锋中,他对周晨各种贬低,但他非常清楚,周晨拥有多大的能量,这些能量能爆发出怎样的破坏力来。
但该面对的,怎么也避不过去,“这次方案被否,一定就是他在背后鼓动、串联,”他忽然转身,恨恨的说。
“可能就是这样。”下属附和道。
但我们的方案,说实在的,多少太欺负人了些。
“老板,你看是不是先由我和对方接触一下,”他建议道,汇报以后,要主动提出解决方案,而不是把问题上交,这才是所有的老板都喜欢的下属,“我们现在时间很紧张。”
“先摸摸底也好。”大炮坐了下来,依然神情凝重,“你辛苦一下。”
这是他极少有的姿态。
“我这就去办。”下属连忙说。
他去得快,回来得更快,三分钟不到,就再一次匆匆进来,“老板,他们的态度很明确,”他都有些不好意思面对大炮,“随便买的,随便放着就好。”
“这是他亲口说的?”
“不是,是他的那位汪姓女助理说的。”
他倒是客气的问汪馨蕴,这是不是周晨的意见,那边听声音很年轻的姑娘却说,这样的事情,不用麻烦周晨,她就能做主,也是把他噎得够呛。
随便买的,随便放着?
大炮一点随便不起来,这就明显是包藏祸心。
一想到这次借壳路上,有周晨这样的不稳定因素,大炮的心就一直悬得高高的,“你现在就打电话,问受让他们股份的条件,”他指着桌上的电话,“就在这里打。”
要想剔除这个最大的不稳定因素,最好的办法,自然是周晨手里,没有壳公司的股份,也就是,把他那3.19的股份,全买过来。
下属马上给汪馨蕴打电话,
还用的免提,委婉的表明来意之后,就听那边说:“如果不是你的来电,我们都不记得这点股票。”
一边的大炮听得额上的青筋直冒,还能再假一点吗。
“既然你们对这些股票很看重,好像它们对你们很重要,我们也愿意出让……”
大炮松了口气,有这个态度就好。
“刚才我看了下这支股票的走势,明显还是上涨的态势,那我们也不要求什么,就在现价的基础上,上浮5%之好,君子有成人之美嘛。”
“汪总,你应该清楚股价持续上涨的原因,”下属正准备耐心的跟汪馨蕴讲讲价,留意到一边老板的反应,忙说:“好的,你们的意见,我们非常清楚,我会尽快再跟你联系。”
大炮的手,终于重重的拍到桌上,“他怎么不去抢?”
因为这比抢,还要来得狠啊,下属心说,“老板,我想价格,应该是可以谈的,好消息是,他们愿意出让。”
大炮挥挥手,“你先下去,我先想想。”
下属走到门口时,又听到他说:“你也想想和他们谈判的方案。”
……
怎么一到关键的时候,总是流年不利?大炮像困兽一般,抱着手在办公室里不停的走来走去,却没有想什么方案,只是单纯的宣泄火气。
这个问题,究竟该怎么处理,其实也用不着怎么去想,因为大前提很明确,这次借壳,绝不容有失。
让公司上市,成为一家上市公司董事会主席,固然是他个人的一个终极目标,也是现实的需要。
首都市场,是他公司发展的根本之地,原本形势还算好,但进入新世纪后,随着房地产市场的市场化进程加快,外地、外资的房地产企业的相继涌入,土地市场更加公开,拿地成本也越来越高,他这样国有背景的房地产公司,已经无法拥有昔日跑马圈地的优势。
事实上,自02年实行土地招拍挂制度以来,他们仅仅用挂牌的方式取得了一块土地,uu看书此后的数年之中,屡战,屡败,就说去年,就数战连连败北:一次最高报价的竞争中,国土局宣布终止挂牌了,而其余的多次,都因为不是最高报价而失败。
所以他公司拥有的土地储备规模,不但大幅落后于一帮原本的兄弟,乃至是小弟公司,甚至连一些民营房企都比不上。
而土地储备规模,正是各界评价一家房地产公司价值的核心要素,也就是,从主流的观点来说,他的公司,已经在主流之外,这是他断断不能接受的。
这也是他为什么总是会大鸣大放的缘故,公司实力实在不行,就之好从其它方面刷一些存在感,这也算是提升公司软实力的努力――当然,因为性格的缘故,他本身也乐意在各路媒体上放话――又有多少人不喜欢被当成商业领袖来接受采访呢?
但这样做,终究不是解决问题的根本办法,根本办法,还在于上市,成功进入资本市场,以便有顺畅的融资渠道。
那些曾经的兄弟、小弟公司,之所以已经走到他前面,就在于他们得到了资本市场的支持,而他,却因为几次进入国际、国内资本市场的努力失败,满腔的才华,一直无法施展……
所以,登录资本市场这个决心,无论于公于私,都不容更改,那么此时,他的选择,其实,相当有限。
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